苏点点头：“这是最有效的方法。”
“可这该怎么要？”
张岳迷茫了。
他自己的钱他都要不回来，更不要别人。
詹苏苏摇摇头：“方法我已经提出来了，至于怎么解决，那是你的事。
就像你打算让那些房产开发商提前付款一样。
不是大家不相信你。
而是你若连他们的欠款都要不回来，又凭什么让大家相信对方能提前付款呢？”
张岳陷入沉思。
詹苏苏的对，自己成立中州房产建筑协会的想法是好事。
可事情再好，也得要有能力执校
如果只是上嘴皮一碰下嘴皮，光凭，别别人不相信，就连自己都不信。
只是向那些房产开发商要钱难度太大，尤其是中州足足有164个烂尾楼盘。
其中牵扯到的开发商近50家。
先不对方同不同意，自己光是跑过去沟通，按照一两家，也得将近一个月。
这根本不可能。
他将自己的想法和詹苏苏了，然后苦笑：“既然这样，还是算了吧！
反正中州房产建筑协会只是我一拍脑袋想出来的，我的任务是延期楼盘的复建，只要把这个完成就已经很厉害了。”
谁知詹苏苏突然道：“我倒有个帮那些工人把钱要回来的思路，就是不知道可行性有多高。”
张岳忙问：“什么思路？”
“你一家一家过去跑当然不可能，想要解决，必须考虑到他们的共性。
我对于那些房产开发商做流查，发现这些公司虽然规模有大有，但基本都是上市公司。
上市公司就有股票……”
张岳眼睛一亮：“你的意思是债转股？”
詹苏苏点点头：“对，这是我能想到的唯一可行性方案。
当然，虽然可行，但还是有些异想开。
毕竟股份这东西虚无缥缈，跌就跌，那些工头未必认可。
喂，你干什么！”
却见张岳突然拉住她的手，在她脸上狠狠亲了一下：
“苏苏，你太棒了，连这么绝妙的方法都能想到！”
越张岳越兴奋。
对詹苏苏来，债转股虽然是一种简单省力的方案，可里面问题同样不少。
首先，债转股的股票，虽然可以通过二级市场直接套现。
但从确定债转股意向，到进入二级市场有个时间差。
加上债转股意向确立后，证券公司按规矩肯定会发平台公告。
也就是，在未来一段时间内，受消息面影响，该公司的股票势必会快速下跌。
少则10%，多则直接腰斩。
没有一年半载的洗盘，根本不可能拉升。
第二，在没有签订债转股协议的前提下，那些工头想要实现债转股难度非常大。
尤其是对股东众多的合资公司来，很难通过董事会决议。
第三，也是最重要的。
房地产现在不景气，股票价值每况愈下。
现在这个房产板块都是大盘大涨它不涨，大盘跌它狂跌。
每除了大阴线就是阴线，即使偶尔见红，也是标准的上扬十字线，而且第二肯定会再加倍跌回去。
所以即使自己真的费尽周折债转股成功，到手的那点股票上的肉，肯定已经被割完了。
能剩个骨头架子都得烧高香，而最大的可能是剩一堆骨头渣。
但在张岳眼中，情况则完全不一样。
在知道自己被任命为中州延期楼盘复建总指挥后，张岳第一时间就开着车，在中州转悠了一大圈。
目的很简单，他用眼睛异能观察了所有楼盘的未来价格走势。
这项眼睛异能，张岳以前都是用来低买高卖赚差价。
但通过余姚的话，让他意识到，商品的未来价格走势，还代表了很多东西。
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