就没办法了。
……
看不懂技术账目的情况下，卡洛琳暂时能抓住的其他缺口，就是挖掘顾骜的动机、以及顾骜做这个项目时，内心预计的期待毛利率是多少。
如果顾骜说毛利率只有四成，那不用说肯定是说谎，那么低的毛利率的生意，顾骜在这个节骨眼上是不会分出资源来做的这个项目5年内累计要牵扯到6亿多英镑的款项，填海和后期开发的预算大约是对半开。邪王独宠：毒妃天下
而顾骜现在手头的资金压力是很紧的，从买下王安电脑后这小半年，他手头的现金流就没超过2亿美金过。
就算工程开发项目可以自有资金少一点，比如三成资金就开工，后续七成靠把半成品陆续抵押给银行来róngzī，那顾骜花的自有资金也绝对不会少于2亿美金。
因为80年代的传统商业银行，在地产项目放贷的槓桿比例方面，还是比较保守的，肯给你自有30%剩下七成靠贷款开发，已经是很给面子了。
银行的胆子大小，跟这个时代楼价的涨幅趋势是有很大关係的，银行确信房子怎么造都是涨的，不可能当接盘侠，放贷的时候就胆子很肥，如果是楼价上涨没那么稳的时代，银行槓桿率就低。
对顾骜来说，唯一的利好无非是这笔钱不用一下子拿出来，而是要在两三年的时间里、在填海完成前，分批拿出来，所以可以给顾骜一定周转的时间。
但能让顾骜下这么大赌注的，肯定得是毛利率远远大于30%几，这个问题解释不通，摩纳哥人就不可能相信他。
幸好，顾骜对于这个问题，也是早有準备了。
……
“我觉得，5年后摩纳哥的顶级别墅豪宅楼价，肯定不止六千英镑一平米，七千，甚至八千，都有可能我就是赌这个利好，所以哪怕建设成本就超过2500镑每平、甚至有可能接近3000镑，我都要做这个项目，我觉得这是非常有得赚的，至少会超过翻倍的利。”
面对卡洛琳的质疑，顾骜双目眼神无比真诚地说。
他还借故屏退了左右，用一种泄露有重大价值的nèimù消息的郑重姿态，来说这番话。
卡洛琳一听，就两眼微微一反白，心说你特么扯淡呢。
王室的地产评估谘询专家，言之凿凿跟她和母妃分析过各种地产价格波动因素，都没敢这么大胆地预测涨幅。
你丫一个外国人，就敢这么赌欧洲富豪避税圣地的楼价？
但卡洛琳也不会当面说出来，她还是要摆出一副虚心学习的姿态：“那，理由呢？”
顾骜清了清嗓子，当仁不让地说：“理由嘛，就是我赌未来几年，欧洲的安全形势会有重大好转，西欧避税国家的吸引力，会相比于美洲避税国家，有明显的相对提高。
也就是说，目前西欧避税国家的物业
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