在学校方面来说，当然希望投资的回报越多越好。所以在拍卖上，他们也花尽了心思。租期同档次的分三年，五年和十年，当然是租期越长，租金越优惠了。但一次支付的费用也就越高。那些学生公司大多只看好三年期的租约，他们竞争的重点也是在这上面，当然了，学生的视角不同，所以他们对于未来的回报盈利看法也不同。

　　刘镒华对这种竞投的方式当然是举双手双脚欢迎，起初王霄武的看法也和其他人一样，看好三到五年的租约，但刘镒华很快就纠正了他，对于刘镒华来说，钱不是问题，而且这样的投资规模，不过是牛刀小试。

　　“十年，只有十年稳定的租期，我们的盈利回报才有保障！”当时刘镒华是这样向王霄武解释的。

　　拍卖到现在才达到一个，炎华集团所表现出来的实力已经令所有的对手刮目相看，纷纷打听刘镒华他们的情况。刘镒华就坐在王霄武旁边，今天公司由他们两个参与竞标。临场的一些决定需要由他来拍板。

　　“下面要竞投的是二区编号为b5的一个铺面，这个铺面的总面积为260平方米，地点位于二楼，起拍价为30万元/3年；46万元/5年；93万元/10年。每次加价1万元，现在开始竞拍。”拍卖师开始喊价，这样上规模的铺面，不是大公司吃不下来，果然，一个校外的竞标公司首先举牌。

　　“48万元/5年！”他们看好中期的发展。另外一个公司也开始举牌。“方达公司现在出价是48万元/5年！”拍卖师抬手喊道。

　　竞投开始后，王霄武已经飞快的笔记本上计算出公司要竞投的数目，计算完毕后他望了望刘镒华，刘镒华微笑着向他点点头。王霄武于是开始举牌喊价：“炎华集团，93万/10年！”

　　刘镒华和王霄武是充分利用了这次拍卖的规则，规则规定，高一档次的举牌优先于低档次的举牌，但年租金必须高于或等于低档次的价位。也就是说，你公司拍的租期越长，也就越有胜出的机会，即时是竞争，所有人都要在同一起跑线上。这条规定当然是有利于炎华集团了，因为炎华集团的策略就是长线投资，这和一些准备做中短期投资的公司理念相背，所以光这一点炎华集团就打败了对手。

　　果然50万/10年的报价一出来，原先竞标的那两家公司的代表脸都黄了，他们接受的起每年1万的租金，但却万万接受不了10年那么长的期限，因为按照规定，公司需要先支付5年的租金给京城大学，所以无须再战，他们已经败下阵来。

　　成功拍下这个铺面后。王霄武脸上露出了笑容，而大家也更加注意这个初露峥嵘的炎华集团，他们这种势在必得的势头，很是让人害怕。剩下的拍卖，

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